プレシス本厚木レジデンス

  • 神奈川県厚木市中町二丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,398万円
67.1万円/㎡
相場
4,205万円
64.1万円/㎡
3,387
3,933
4,478
5,023
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,478万円
60.0万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
プレシス本厚木レジデンス
4,398万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,398万円67.1万円2階 65.56㎡ 2LDK+S南
2025/07/074,398万円67.1万円2階 65.56㎡ 2SLDK-
2025/01/193,800万円58.5万円7階 65.01㎡ 1LDK+S南
2025/01/193,800万円58.0万円7階 65.56㎡ 1LDK+S南
2024/11/183,599万円50.3万円3階 71.49㎡ 3LDK南
2024/10/043,980万円63.3万円13階 62.83㎡ 3LDK西
2024/07/014,190万円66.7万円13階 62.83㎡ 3LDK西
2024/02/244,298万円65.0万円5階 66.12㎡ 2LDK+S南
2024/02/244,298万円65.0万円5階 66.12㎡ 3LDK南
2024/02/144,298万円65.0万円5階 66.12㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13プレシス本厚木レジデンス
厚木市中町二丁目
本厚木駅4分 4,398万円67.1万円65.56㎡2LDK+S2階 / 14階建 南2013年170戸RC
2025/02/02ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ
厚木市森の里五丁目
本厚木駅75分 4,380万円58.4万円75.04㎡2LDK6階 / 6階建 南2017年153戸RC
2024/10/04ダイヤモンドライフ森の里
厚木市森の里一丁目
愛甲石田駅3分 3,380万円50.9万円66.37㎡1LDK6階 / 6階建 南2011年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.7%上昇、厚木市では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は厚木市の平均と比較して8.1%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
神奈川県
83.4万円/㎡
前年比+12.7%
厚木市
62.1万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名プレシス本厚木レジデンス
所在地神奈川県厚木市中町二丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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